Ein- bis Zweifamilienhaus in Burg-Gemünden
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahre 1950 steht auf einem etwa 1.121 m² großen Areal und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m², welche sich wiederum auf 9 Zimmer über zwei Etagen hinweg verteilen. Erwähnenswert ist, dass das Grundstück von allen Seiten aus erreichbar ist. In 1967 wurde der Anbau zur Wohnhauserweiterung realisiert. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie neben dem großzügigen Wohnbereich mit eigenem Zugang zum Balkon auch vier weitere Zimmer, welche Sie individuell in Gebrauch nehmen können sowie den Küchenbereich und ein WC. Das Erdgeschoss ist nahezu identisch aufgebaut und bietet Ihnen beispielsweise die Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten und die andere Wohnung selbst zu bewohnen. Im Außenbereich gibt es eine große Einzelgarage sowie genügend Stellplatzmöglichkeiten. Eine weitere Garage ist bereits im Haupthaus mit inbegriffen. Zudem besitzt das Grundstück im hinteren Bereich ein weiteres Baufenster. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Gemünden (Felda) Burg Gemünden
Preis: 209.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.208,09 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 152 Tagen
Frühling auf dem eigenen Bauernhof
Garten, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eigener Brunnen im Keller. Zisterne im Hof zur Bewässerung nutzbar. BETO Holzofen im Wohnzimmer. Große Koppel hinter der Scheune, großer Gemüsegarten. Alter Obstbaumbestand, in den letzten Jahren um Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Kirschen, Quitten etc. und viele Beerensträucher ergänzt. Bisher wurden Haus und Hof nach biologischen Gesichtspunkten saniert und bewirtschaftet. In der Nachbarschaft gibt es Pferde, Kühe und Hühner. Garten ist 180 cm hoch eingezäunt. 3 große, ebenerdige Kellerräume (1 davon mit gestampftem Lehmboden und Brunnen). Haus und Hof wurden vom NABU als schwalbenfreundlich ausgezeichnet.Glasfaseranschluss wird bis Herbst 22 realisiert .
Gemünden (Felda) Ehringshausen
Preis: 250.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.562,50 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 876 Tagen
Fachwerkhaus ökologisch saniert
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Fachwerkhaus im Vogelsberg, innen ökologisch kernsaniert (Lehmwände, Decken) mit großer Scheune, Stall und Nebengebäuden an Menschen zu verkaufen, die gern in einer gesunden Umgebung leben wollen. Das Grundstück ist 550 qm groß die Gesamtwohnfläche beträgt 216,3 qm: 8 Zimmer, Küche, Bad, Duschraum und Gäste WC, große Loggia, zwei Keller, die gut zur Vorratshaltung geeignet sind. Im Haus befinden sich größtenteils hochwertig, isolierverglaste Holzfenster (Tischlerarbeit). Buchenparkett und sanierte Landhausdielen sind im gesamten Haus zu finden. Fachgerechte Innendämmung. Die Elektrik wurde im gesamten Haus neu verlegt. Da es zwei separate Hauseingänge gibt, können bequem zwei getrennte Wohnbereiche eingerichtet werden. Kleines Mansardenzimmer im Obergeschoss, zusätzlich ausbaufähiger Dachboden und Scheune. Der mit Basaltsteinen gepflasterte Hof ist mit schönen Beeten (Himbeersträucher, Kräuter und Blumen) umrahmt. Straßen- und Kanalerneuerung wurde fertiggestellt. Anschluss an das Glasfasernetz. Beheizt wird das Haus zentral mit einem Buderus-Holzkessel. Des Weiteren sind noch zwei zusätzliche Kamine mit Holzheizungen vorhanden. Es gibt die Möglichkeit Weiden für Pferdehaltung zu pachten. Verkehrsverbindung: Die A5 ist in 7 Minuten erreichbar. Marburg und Gießen sind jeweils ca. 33 km entfernt.
Preis: 289.000 € | Größe: 216,3 m² | Preis/m²: 1.336,11 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 136 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus in toller Lage von Nieder-Ohmen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Nieder-Ohmen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und eine Grundstücksfläche von 1.110 m². Das Haus wurde in den letzten zwei Jahre umfassend saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet und besitzt zudem einen schönen großen Garten, eine überdachte Terrasse sowie eine Einzelgarage mit angrenzendem Nebenraum. Im Kellerbereich der Liegenschaft befinden sich drei weitere Räumlichkeiten, die zu Wohnzwecken genutzt werden können. In der Waschküche befindet sich zudem eine weitere Dusche sowie Toilette. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Heizung. Gerne stelle ich Ihnen diese tolle Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer vor - ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Preis: 379.000 € | Größe: 73,36 m² | Preis/m²: 5.166,30 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 152 Tagen
Ehemaliges Mühlengehöft mit viel Potenzial in Nieder-Ohmen
Angeboten wird Ihnen hier ein ehemaliges Mühlengebäude mit Wohnhaus und Nebengebäuden. Das historische Anwesen wurde im Jahr 1921 erbaut und bietet eine beeindruckende Grundstücksfläche von 5.248 m² sowie eine großzügige Wohnfläche von 246 m². Erstmals wurde das Anwesen im 16. Jahrhundert erwähnt und besitzt somit eine historische Geschichte, welche weitererzählt werden möchte. Das Hauptgebäude besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme, der durch die Jahrzehnte bewahrt wurde. Die ursprünglichen architektonischen Details wie Holzbalken, Steinmauern und rustikale Elemente verleihen dem Wohnhaus eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem wahren Blickfang. Im Inneren des Wohnhauses finden Sie großzügige Wohnräume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist geräumig und funktional gestaltet, ideal für Hobbyköche und Familien, die gerne gemeinsam kochen und essen. Die verschiedenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Ob als Werkstatt, Büro oder Gästehaus - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen nachzukommen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem viel Platz im Freien, um einen Garten anzulegen oder Ihre Freizeit im Grünen zu genießen. Die Lage des Anwesens ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Zusammenfassend bietet dieses ehemalige Mühlengebäude mit Wohnhaus und Nebengebäude eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit viel Potenzial zu erwerben. Mit seiner beeindruckenden Grundstücksfläche, der charmanten Architektur und der ruhigen Lage ist es der perfekte Ort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen und die Schönheit der Natur zu genießen. Besonders erwähnenswert ist es, dass das gesamte Grundstück an einem Flußlauf (Ohm) liegt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 499.000 € | Größe: 246,06 m² | Preis/m²: 2.027,96 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 127 Tagen
Neubau Flair - Einziehen und Wohlfühlen
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1114 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2022 umfassend saniert, sodass es heute modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, gibt es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus beeindruckt durch seinen gut durchdachten Grundriss und die ansprechende Raumaufteilung. Die moderne Zentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zur Energieeinsparung bei. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung im Freien bietet. Hier können die Kinder toben und die Erwachsenen den Feierabend im Grünen genießen. Der Garten eignet sich auch ideal für Hobbygärtner, die ihre grünen Daumen ausleben möchten. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Randlage ermöglicht eine erholsame und ruhige Wohnatmosphäre. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal, sodass die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sind. Die moderne Ausstattung und die ruhige Lage bieten alles, was für ein entspanntes Familienleben wichtig ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem kernsanierten Einfamilienhaus mit großem Garten sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 389.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.969,47 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 281 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Nieder-Ohmen!
In ruhiger, idyllischer Lage am Ortsrand von Mücke befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Keller auf einem 779 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 145,5 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus empfängt Sie mit seinem einladenden Äußeren und einem gut gepflegten Garten, der das Anwesen umgibt. Der großzügige Sonnenbalkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen zu lassen. Er bietet den perfekten Ort für erholsame Stunden im Freien, sei es beim Lesen eines Buches oder bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Im Inneren dieses Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Die Wohnräume sind nicht nur hell und einladend gestaltet, sondern auch optimal angeordnet, um eine harmonische Nutzung des Wohnraums zu ermöglichen. Große Fenster lassen dabei viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für eine Werkstatt oder Hobbyraum. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen, um es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Lage in Nieder-Ohmen bietet zudem eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlicher Idylle und guten Anbindung, sodass Sie von einer hohen Lebensqualität und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten profitieren können.
Preis: 259.000 € | Größe: 145,5 m² | Preis/m²: 1.780,07 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 132 Tagen
Courtagefrei für den Käufer! Bungalow in ruhiger Feldrandlage von Nieder-Ohmen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Südwestloggia Modernisiertes Tageslichtbad Neue Fenster in 2022 (bis auf Wohnzimmer und 2 Fenster im Keller) Neue Hauseingangstür in 2022 Teilweise neue Bodenbelege Zwei weitere Zimmer im Souterrain gut als Büro nutzbar, da Fenster und Heizkörper im Zimmer. Dachsanierung in 2022 (Rechnung liegt vor). Regenwassersammelbecken Dieser neu renovierte Bungalow befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Mücke-Nieder-Ohmen. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Tagelsichtbad und Gäste-WC im EG Berich. Der teilweise wohnlich ausgebaute Keller verfügt über einen Technikraum, zwei Räume, die sich auch als Büros eignen (Heizkörper und Fenster vorhanden), einen Kellerabstellraum und eine große Garage.
Preis: 300.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.857,14 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 522 Tagen
Bauernhaus für Individualisten
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1014 m². Das Haus befindet sich im Dorfkern von Maulbach und punktet mit einem schönen Grundstück sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet einen großen Wohn- und Nutzbereich, der vielfältig genutzt werden kann. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wohn- und Gewerbeeinheit - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Bauernhaus bietet eine solide Grundstruktur, die Raum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, im angrenzenden Seitenanbau finden wie einen früheren Saalbereich der wunderbar als Maleratelier oder Yogaraum genutzt werden könnte. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Idylle, abseits des Großstadttrubels. Dennoch sind Sie in kurzer Zeit sowohl in der Natur als auch in der Stadt. Die herrliche Umgebung wird Sie begeistern. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und einen Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Auch ein Balkon ist vorhanden, wo Sie gemütliche Stunden verbringen können. In Bezug auf die Innenausstattung bietet das Bauernhaus eine solide Basis, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Ob moderne oder rustikale Elemente, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Das Bauernhaus hat momentan keine aktive Heizung, Heizkörper sind sporadisch in einzelnen Räumen noch vorhanden. Dank der großzügigen Fläche können Sie Ihre Wohnideen optimal umsetzen. Das Bauernhaus verfügt über ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Bäder und eine Küche. Zusätzlich gibt es Räume, die auch für Gewerbezwecke genutzt werden können.
Preis: 129.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 516 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 131 Tagen
2 Zimmer-Eigentumswohnung in Homberg (Ohm)
Diese 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Homberg (Ohm) gelegen, besticht durch ihren Schnitt und den großzügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Die Wohnung ist vom Eingangsbereich über drei Teppenstufen erreichbar und so auch für ältere Menschen sehr gut geeignet. Helle Räumlichkeiten und eine hohe Raumdecke im Wohnbereich sowie ein kleines Dachstudio runden das Wohnkonzept ab. Genießen Sie die Zeit in Ihren eigenen vier Wänden oder nutzen Sie die gute Lage als Kapitalanlage. Das überregionale Straßennetz ist über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle "Homberg (Ohm)" A 5 (Kassel - Frankfurt) erreichbar. Die Fahrzeit in das Rhein-Main-Gebiet beträgt etwa 1 Stunde. Aktuell wird die A 49 gebaut, dies ist eine Ausweichstrecke und Bindeglied zwischen der A 5 und Kassel. Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Stadt Homberg Ohm, die sich in die Ortsteile Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Homberg, Maulbach, Nieder-Ofleiden, Ober-Ofleiden, Schadenbach und Wäldershausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.413. Die Stadt verfügt über fünf Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Gesamtschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist vielfältig und wird durch das Homberger Schloss sowie weitere historischen Bauwerke abgerundet. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnanschlussstelle A5 sowie die Bundesstraße B62 gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Preis: 128.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.706,67 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 336 Tagen
Eigentumswohnung in ruhiger Lage!
Die Wohnung wurde in 2021 komplett saniert und hat im Zuge dessen auch eine neue Einbauküche sowie ein neues Badzimmer und Gäste-WC erhalten. Am Haus grenzt die Garage mit elektrischen Tor an, die Dachfläche hiervon wurde auch erst kürzlich saniert. Die Wohnung im Hochparterre besticht durch Ihre Helligkeit und dem großzügigem Schnitt. Die Wohnung wurde in 2021 komplett saniert und ist sofort bezugsfrei. Die Weitsicht ist hier von jedem Raum aus zu genießen. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage sowie ein Stellplatz davor, zusätzlich gibt es direkt vor der Haustür einen kleinen Gartenbereich mit gemütlicher Sitzecke. Für die Wohnung im Erdgeschoss kann auf Wunsch ein Vorkaufsrecht eingeräumt werden.
Preis: 224.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.866,67 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 321 Tagen
Herrenhaus im Herzen von Homberg (Ohm)
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnlich, charmante Immobilie in zentraler Lage in Homberg (Ohm). Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 207 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1388 m². Das Haus wurde im Jahr 1951 fertiggestellt und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Aufteilung bietet großes Potenzial für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seinem Entree, dem wundervollen Treppenaufgang und dem Charm großzügigen Wohnens. Die geräumigen Küche, mit angrenzender Speisekammer lässt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Desweiteren finden wir ein angrenzendes Esszimmer mit einer eleganten Schiebetür zum Wohnzimmer, dass einen direkten Zugang zur Terrasse gewährt sowie einen Raum der als Büro mit zwei Zugängen genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafräume und ein Gäste-WC. Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügigen Garten aus, der zum Relaxen und Verweilen einlädt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Genießen Sie die Möglichkeiten, Ihr eigenes grünes Paradies zu schaffen. Die Lage des Hauses besticht besonders durch ihre Vorteile: Die Immobilie befindet sich in einer zentraler Lage, in der Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach Ihre Ziele erreichen können. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses schöne Anwesen die Chance, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche, die attraktive Lage und das flexible Raumkonzept machen dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Option für Familien sowie für diejenigen, die gerne ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Preis: 376.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 1.816,43 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 250 Tagen
Maximal Flexibel - Einfamilienhaus im Herzen von Homberg (Ohm)
neuer Laminatboden ausgebautes Dachgeschoss Gäste-WC Badenwanne und Dusche Balkon zum Garten Loggia Kaminofen Gartenhaus gemauerter Grill Ein ausgedehntes Familienfrühstück am Morgen, in der vom Wohnzimmer begehbaren Loggia mit herrlichem Blick in den Garten, so könnte der Tag in Ihrem neuen Zuhause beginnen. Das in L-Form gebaute Einfamilienhaus präsentiert im Inneren ein großes Ess- Wohnzimmer, hier findet man genügend Platz für die ganze Familie. Durch den neuen Laminatboden und die Farbgestaltung, gepaart mit dem einfallenden Licht erwartet uns hier ein sehr wohliges Ambiente. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein sehr schönes, helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Die Küche hat eine geräumige Größe um hier eine kleine Frühstücksecke einzurichten. Das Tageslichtbad sollte neu nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Über die schöne Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss, hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit neu eingebauten Dachflächenfenstern, die uns in der Nacht den Blick auf die Sterne genießen lassen. Zusätzlich befindet sich noch ein Kinderzimmer sowie zwei kleiner Räume mit Zugang zum Balkon auf dieser Ebene. Der Keller beinhaltet zwei Vorratsräume und einen holzvertäfelten Hobbyraum. In dem Hauswirtschaftsraum gibt es einen praktischen Ausgang nach draußen mit einem zusätzliches WC, die Garage ist von der Straße aus begehbar.
Preis: 160.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.103,45 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 345 Tagen
Mehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger
Erdgeschoss: bestehend aus einer Zweizimmerwohnung, Single-Wohnung Obergeschoss: Vierzimmerwohnung Dachgeschoss: Dreizimmerwohnung mit Balkon Scheune mit einer Parkfläche für zwei Pkw's und zusätzlichem Ausbaupotenzial sowie eine Einzelgarage, beide Gargen sind vermietet Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² auf einem Grundstück von ca. 291 m². Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und 2020 zuletzt modernisiert, wodurch es einen guten Zustand aufweist. Die Immobilie bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnungen sowie eine Single-Wohnung die auch als Bürofläche genutzt werden könnte. Im Obergeschoss finden wir eine großzügige Vierzimmerwohnung, die genügend Platz für eine größere Familie bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einem Balkon, der einen schönen Ausblick ermöglicht. Zur Immobilie gehört auch eine Scheune mit großem Rolltor hinter der eine Parkfläche für zwei Pkw's besteht, zusätzlich gibt es hier noch die Möglichkeit zum Ausbau für Wohnzwecke. Dies ermöglicht Ihnen, die Gegebenheiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen da stetige Renovierungen in den letzten Jahren erfolgten. Die Immobilie ist gut vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Käufer, die nach einer festen Wertanlage suchen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Möglichkeit. Mit insgesamt 4 Mietpartien ist die Immobilie gut ausgelastet und bietet somit eine sichere Einnahmequelle. Das zusätzliche Ausbaupotenzial erhöht zudem den Wert der Immobilie und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese noch weiter zu optimieren. Zur Beheizung der Räumlichkeiten dient eine moderne Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ist momentan an eine Mietpartei vermietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen.
Preis: 385.000 € | Größe: 253 m² | Preis/m²: 1.521,74 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 219 Tagen
Lebens Wert - in traumhafter Lage!
Das Erdgeschoss wurde in 2020/2021 komplett saniert und hat im Zuge dessen auch eine neue Einbauküche in 2021 sowie ein neues Badzimmer und Gäste-WC erhalten. Im Untergeschoss befindet sich noch eine komplette Wohnung die momentan von einer Person bewohnt wird, diese haben ein eingetragenes Wohnrecht, Mietzahlungen werden nicht geleistet. Nebenkosten sowie Instandhaltungskosten werden von den Bewohnern der unteren Wohnung getragen. Das Untergeschoss ist massiv gemauert, das Erdgeschoss ist in Ständerbauweise von dem Fertighaushersteller Bien erstellt worden. Am Haus grenzen zwei Einzelgaragen mit elektrischen Toren an, das eine Dach hiervon wurde erst kürzlich erneuert. Wohnen auf einer Ebene, das ist hier bei diesem reizvollen Bungalow in begeherter Wohnlage von Homberg (Ohm) mit herrlichem Weitblick möglich. Das Erdgeschoss dieses Bungalows wurde in 2020 saniert und besticht durch seine helle und großzügig Aufteilung, sowie dem zeitlosem Design. Hier kann man sich von der untergehenden Abendsonne auf dem Balkon verwöhnen lassen. Wer etwas mehr Freiraum sucht findest dies im Garten, dieser hält durch seine Größe viele Nutzungsmöglichkeiten bereit, hier kann man seiner Fantasie und Kreativität freien Raum lassen. Zusätzlich finden wir im Außenbereich zwei Einzelgargen mit elektrischen Toren. Das Kellergeschoss verfügt über eine zweite Wohneinheit, diese wird gerade von den Vorbesitzern bewohnt, hierfür ist ein Wohnrecht eingetragen.
Preis: 224.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 978,17 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 301 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Homberg
Hohe Rendite bei Soll-/Vollvermietung JNKM ca. 7.020 € Soll-JNKM ca. 14.580 € GE aktuell leerstehend Gute Sichtbarkeit und Platzierung Gasheizung 2022 neu Sehr Zentrale Lage Gute Vermietbarkeit Vorteilhafte Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055656 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Homberg (Ohm). Die attraktive, zentrale Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Nahversorgungsmöglichkeiten und eine fußläufige Infrastruktur. Eine Maisonettewohnung (Ober- und Dachgeschoss) und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sind Teil der Immobilie auf ca. 147 m² Gesamtfläche. Etwa 100,59 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.020 €, wobei Mietsteigerungspotenzial auf etwa 14.580 € besteht. Die Gewerbeeinheit ist aktuell leerstehend, profitiert aber von einer guten Platzierung und Sichtbarkeit im Erdgeschoss, inklusive einer langen Schaufensterfront, was eine Vermietung an eine breite Zielgruppe möglich macht. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zudem wurde die Gasheizung erst im letzten Jahr modernisiert. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 149.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 1.013,61 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 145 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Homberg
Hohe Rendite bei Soll-/Vollvermietung JNKM ca. 7.020 € Soll-JNKM ca. 14.580 € GE aktuell leerstehend Gute Sichtbarkeit und Platzierung Gasheizung 2022 neu Sehr Zentrale Lage Gute Vermietbarkeit Vorteilhafte Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055656 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Homberg (Ohm). Die attraktive, zentrale Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Nahversorgungsmöglichkeiten und eine fußläufige Infrastruktur. Eine Maisonettewohnung (Ober- und Dachgeschoss) und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sind Teil der Immobilie auf ca. 147 m² Gesamtfläche. Etwa 100,59 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.020 €, wobei Mietsteigerungspotenzial auf etwa 14.580 € besteht. Die Gewerbeeinheit ist aktuell leerstehend, profitiert aber von einer guten Platzierung und Sichtbarkeit im Erdgeschoss, inklusive einer langen Schaufensterfront, was eine Vermietung an eine breite Zielgruppe möglich macht. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zudem wurde die Gasheizung erst im letzten Jahr modernisiert. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 149.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 1.013,61 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 145 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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